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        这相当于全世界的投资者，在“资助”美国人民买房，所以美国的房价从年开始，以历史上从未有过的速度上涨……”

        望着一脸笑意的夏景行，盖茨总觉得那是一种不怀好意的笑，而且一路听下来，即使再不了解房产市场，盖茨也知道出现问题了，而且问题不小。

        “当然，除了两房，华尔街的大小投行们也看上了这门生意，他们拉上三大评级机构，把各种房屋抵押贷款证券包装成do债券，打上a评级甚至是aaa评级，拿到市场售卖。”

        夏景行笑着说，“这些do债券很好卖，因为大家都觉得未来房价不会跌，贷款人违约了，大不了把收回来拍卖填补损失就好了。

        这个观念已经深入了大部分人的骨髓，所以这个生意模式成立后，越来越多的次级贷款出现，在次级贷款基础上开发的金融衍生工具规模也随之变得越来越大。”

        &bsp&bspdo，担保债务凭证，又名债务抵押债券、抵押债务契约，英文名为lteralized&bsp&bspdebt&bsp&bspobligatio。

        盖茨这时基本已经听明白了，问道“戴伦，你的意思是房价可能会下跌，这场虚假繁荣的泡沫会被戳破。”

        “是的，世界上任何可以交易的东西，价格都不是衡定不变的，都会有波动和变化。”

        盖茨沉默了一会儿，才再次问道“你判断房价下跌，那你怎么赚钱？”

        “这就要感谢华尔街的小天才们了。”

        夏景行笑眯眯的说道，他是真的佩服这帮小天才，只要有利可图，没有设计不出来的金融产品。

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