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谢开成看了一眼愤怒的王钰超,情绪复杂得很,他是非常赞同王钰超的观点的,卖“祖产”并不等于改革,改革并不是卖东西就可以的。
但是,他也很清楚,那些人并不是要和他们争论什么是改革,而是用改革这字号给他们扣帽子,民众不懂那么多道理,但是民众已尝到改革的好处,如果有人阻碍改革,民众是不答应的,那些人要的就是将卖国家和集体资产说成是改革,如果谁不同意卖就是阻挠改革,民众就会群起而攻之。
毒啊,这帽子扣的太大,谢开成不知道是不是还要坚持和王钰超站在一起,不知道是不是要坚持反对旧城改造。因为,他快要到退的时间了,在退下去之前,还要“打一架”吗?
“这事…钰超你好好想想应对之策…也许,找那小子问问计会有新思路。”谢开成竟然建议王钰超问计于林飞扬,王钰超很是吃惊。
这是谢开成的折中办法,他还没决定是不是一直支持王钰超,但他也不希望影剧院那块地被卖掉,所以,他希望林飞扬能搅进来,毕竟,这小子有后台,有脑子。就算他出的点子不怎么样,但一旦他搅了进来,那么就等于把他后面的人搅了进来,到时候,来自上面的压力,自然由上面的人抵挡、消除。
王钰超当然明白谢开成的意思,但他觉得,这本来是他们两个正副班长的事,不好把林飞扬搅进去,再说,也不知道怎样把他搅进来,光是问计,好像意义不大。
“唉,回头再说吧,反正,我是不会同意卖掉影剧院的,最少,不能现在卖。谢书记,你也绝不能同意,否则,下一步他们就要搞旧城改造了,那样会将我县财政拖入死地的。”王钰超很决绝的说道。
“但他们会用卖地有钱的理由来回驳你…搞重建,确实是可以卖地的……。”谢开成说。
“谢书记,卖一块空地,我同意,那样确实可以为财政增加收入,拉高GDP。但是,卖旧城的地财政想赚钱,那简直是做梦。商人都是要赚钱的,不赚钱的生意他们不会做。世上哪有既可以让商人赚到钱,又可以妥善安置原住民,还能让地方财政增加收入的重建办法?我是不相信的。没错,大凡大搞建设都可以拉高GDP,但是旧城改造这种用借贷形式拉高的GDP我们真的需要吗?”王钰超顿了一下继续道,“很多地方搞旧城改造或重建,看起来是商人、政府、民众都得了好处,但却没人查看他们是怎样令三方得到所谓的好处的,大多数都是旧城重建搭上一大块新地或一大堆资产,比如我们的影剧院,旧城改造后,不给他们配地的情况下,他们能还我们一个影剧院吗?……。”
旧城的面积是不会变大的,但是不管是改造或重建,基础设施必定扩张的,否则改造和重建都没意义,如此一来,可使用面积就变小了。重建后住人的地方可以向天空要空间,这样可以弥补一部分缩小的面积,但是,这部分向天空要的面积的价值,并不会体现在地价上,也就无法体现在财政上。而街道、水电、公众活动地、公用设施所有这些投资,却是要财政承担的。怎么弥补改造重建中的资金缺口?最直接的办法就是,拿新地或拿国有、集体所有的资产换商人的资金……。
很多地方旧城是改漂亮了,但政府的资产却少了,政府的地也少了,又或,改漂亮后,政府的债务却不知何年何月才还得清。
罗山县的县城没多少地可以卖,也没多少资产可以卖,财政也绝对负担不起那么大的借贷。所以,王钰超才会极力反对现在进行旧城改造。
谢开城动摇,打一架再走还是走后还让后人骂?
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