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        从国内的银行获得贷款，和从国外的大私募那里获得贷款，逻辑不太一样。

        在国内拿贷款，是传统借贷逻辑。用马老板的话来形容，就是

        “当铺思维”。得有实实在在的资产抵押才行，抵押100块的资产，最多可能拿到60块或者70块钱的贷款。

        太尊地产的资产负债率已经将近70%，已经达到了一个临界值。如果超过了临界值，也不是不能获得贷款，可风险和收益成正比。

        对银行来说，承担了巨大的风险，他们开出的贷款利息就会高到天上去了，就很不划算了。

        从国外的资本机构那里贷款，尤其是一些私募机构，依靠的是一套新的现代化金融逻辑，看的是商誉，就是一家公司的品牌价值以及未来潜力。

        如果这家公司潜力巨大，哪怕负债率100%、200%了，资方也愿意继续放贷，因为商誉越高，潜力就越大、未来还款的信誉就越高，不怕还不上。

        实在不行，还可以债转股。商誉越高，贷款拿到的就越多，贷款利息就越低。

        太尊地产如果还想持续性地高杠杆运作地发展，金融成本最低的方式就是想办法提高商誉。

        要怎么提升商誉呢？石家岳父也不是吃干饭的，给出了一个很大胆的想法——足球。

        提到了足球，这个概念就太大了，周不器就没法简单地打个电话就把话说清楚了，就主动南下，去拜见长辈。

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