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        老炮放下咖啡杯，道：“小旭，我在京城的发小想来川都这边搞房地产开发，前两天他们过来，看上学府广场西面那片老旧小区。”

        “学府路周边处处商机，这么多链锁餐饮和商超开到这儿足以说明一切。”苏旭瞥一眼老炮，又道：“可现在房地已是夕阳产业，房价高企，学府广场西面那老旧小区一直拆不掉的原因，想必是拆迁成本太高。”

        老炮笑道：“我觉得，成本高，利润也高，那片老旧小区都是五层六层老楼，拆了后盖高层住宅再配套商场，绝对大赚，甭管房地产是不是夕阳产业，学府广场周边可是川都屈指可数的好学区，有名牌大学，有名牌小学中学。”

        “你说的也有道理。”

        苏旭认同老炮的话。

        学府路是市区内最热闹繁华的地方之一。

        十几所本科院校扎堆儿，容纳二三十万莘莘学子，再加各大高校家属区的常住人口，这里凝聚惊人的消费潜力。

        周边街道商铺餐厅林立，小到卖麻辣烫的档口，大到带星的高档酒店和沃尔玛这种跨国超市都仰仗这些高校谋生牟利。

        附近几条街道的门面店，租金几乎直逼川都几条著名商业街的铺位。

        官方天天喊拉动内需，因为十几亿国人一旦舍得掏腰包花钱，必然衍化为带动国家经济发展的强劲动力。

        可惜，普通人更愿意用积攒一辈子的钞票或者透支两代人的消费能力去买一处容身的空间。

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